逐章解讀監(jiān)理規(guī)范條文

《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013 一、規(guī)范的總則中，明確了工程監(jiān)理的主要依據(jù) 1、法律法規(guī)及建設(shè)工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)； 如建筑法、質(zhì)量管理?xiàng)l例、安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例等，包括工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等 2、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件； 3、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件： 《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本》GF-2012-0202、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201。 二、規(guī)范的總則中，重新明確了工程監(jiān)理的準(zhǔn)則  新規(guī)范的監(jiān)理準(zhǔn)則：公平、獨(dú)立、誠(chéng)信、科學(xué)； 《建筑法》34條規(guī)定，監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包、建材、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系，是獨(dú)立性的要求。舊規(guī)范的監(jiān)理準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)；(或公正、獨(dú)立、自主 ) 三、規(guī)范對(duì)部分術(shù)語進(jìn)行了重新定義   1、總監(jiān)的定義：由監(jiān)理公司法人代表任命；必須是注冊(cè)監(jiān)理工程師；已取消工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)?zāi)晗抟蟮拿鞔_要求（原規(guī)范為3年）。 2、總監(jiān)代表的定義：由總監(jiān)授權(quán)；代表總監(jiān)行使其部分權(quán)力和職責(zé)；具有工程類注 冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（如：注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)工程師、注冊(cè)建筑師等）擔(dān)或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3 年（原為2年）及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。（并非一定是注冊(cè)監(jiān)理工程師）。 3、專業(yè)監(jiān)理工程師的定義：由總監(jiān)授權(quán)；具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（如：注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)工程師、注冊(cè)建筑師等）擔(dān)或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2 年（原為1年）及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員（并非一定是注冊(cè)監(jiān)理工程師） 。 4、監(jiān)理員的定義：從事具體監(jiān)理工作，具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員（監(jiān)理員不同于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的其他行政輔助人員,強(qiáng)調(diào)了學(xué)歷和監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的要求） 。 5、注意區(qū)分監(jiān)理日志和監(jiān)理日記的概念：新規(guī)把監(jiān)理日記改為監(jiān)理日志，監(jiān)理日志由總監(jiān)指定專業(yè)監(jiān)理師記錄（組織編寫），監(jiān)理日志不等同于監(jiān)理日記，監(jiān)理日記是每個(gè)監(jiān)理人員的工作日記。 6、工程計(jì)量的定義：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及施工合同約定，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位申報(bào)的合格工程的工程量進(jìn)行的核驗(yàn)（強(qiáng)調(diào)的是驗(yàn)收合格的工程，原定義為“已完成工程”）。 7、注意區(qū)分工程延期與工程延誤的概念：工程延期、工期延誤的結(jié)果均是工期延長(zhǎng)，但其責(zé)任承擔(dān)者不同，工程延期是由于非施工單位原因造成的，如建設(shè)單位原因、不可抗力等，施工單位不承擔(dān)責(zé)任；而工期延誤是由于施工單位自身原因造成的，需要施工單位采取趕工措施加快施工進(jìn)度，如果不能按合同工期完成工程施工，施工單位還需根據(jù)施工合同約定承擔(dān)誤期責(zé)任。 8、注意平行檢驗(yàn)與老規(guī)范含義的變化和不同：老規(guī)范是在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按一定比例獨(dú)立進(jìn)行得檢查或檢測(cè)活動(dòng)；而新規(guī)范是在施工單位自檢的同時(shí)，按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定對(duì)同一檢驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行的檢測(cè)試驗(yàn)活動(dòng)，用于對(duì)工程材料和施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)。 四、第3章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施的變化 1、總監(jiān)職責(zé)由原13條調(diào)整為15條，總監(jiān)職責(zé)新增：組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況； ①、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)； ②、組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； ③、根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作； ④、組織召開監(jiān)理例會(huì)； ⑤、組織審核分包單位資格； ⑥、組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案； ⑦、審查開復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令； ⑧、組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況； ⑨、組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算； ⑩、組織審查和處理工程變更； ?、調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠； ?、組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料； ?、審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收； ?、參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理； ?、組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。 2、總監(jiān)不得委托的職責(zé)增為8條（原為5條）； ①、組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； ②、根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員； ③、組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案； ④、簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令； ⑤、簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算； ⑥、調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠； ⑦、審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收；

輝縣市北云門鎮(zhèn)后卓水村路兩側(cè)（中心路人行道）鋪磚項(xiàng)目談判結(jié)果公告

輝縣市北云門鎮(zhèn)后卓水村路兩側(cè)（中心路人行道）鋪磚項(xiàng)目 談判結(jié)果公告   河南誠(chéng)安工程管理咨詢有限公司受輝縣市北云門鎮(zhèn)后卓水村村民委員會(huì)的委托，就輝縣市北云門鎮(zhèn)后卓水村路兩側(cè)（中心路人行道）鋪磚項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，按規(guī)定程序進(jìn)行了評(píng)審，現(xiàn)就本次談判的成交結(jié)果公布如下： 一、項(xiàng)目名稱：輝縣市北云門鎮(zhèn)后卓水村路兩側(cè)（中心路人行道）鋪磚項(xiàng)目 二、項(xiàng)目編號(hào)：HXCZSZ（2020）013 三、采購(gòu)人：輝縣市北云門鎮(zhèn)后卓水村村民委員會(huì) 四、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：河南誠(chéng)安工程管理咨詢有限公司 五、談判公告發(fā)布日期：2020年6月1日 六、談判信息： 談判日期：2020年6月10日（北京時(shí)間） 談判地點(diǎn)：輝縣市財(cái)政局西院四樓農(nóng)村集體“三資”項(xiàng)目開標(biāo)室 談判小組成員：侯華、劉永琴、李志超 七、成交信息： 成交單位名稱：新鄉(xiāng)市聯(lián)中建設(shè)有限公司 單位地址：新鄉(xiāng)市鳳泉區(qū)前郭柳村 成交金額：266000.00元 工期：20日歷天  成交服務(wù)費(fèi)：人民幣2660元。 八、聯(lián)系方式： 采購(gòu)人：輝縣市北云門鎮(zhèn)后卓水村村民委員會(huì) 聯(lián) 系人：李志超       聯(lián)系電話：15736980999 地址：輝縣市北云門鎮(zhèn)后卓水村 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：河南誠(chéng)安工程管理咨詢有限公司 聯(lián) 系人：尚艷利       聯(lián)系電話：0373-6616388 地址：輝縣市太行大道與共和路十字向北100米路東 九、結(jié)果公告發(fā)布媒介：《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南省政府采購(gòu)網(wǎng)》和《河南誠(chéng)安工程管理咨詢有限公司》媒體上發(fā)布。 本結(jié)果公告自發(fā)布之日起公告期限為1日。 謹(jǐn)對(duì)參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商表示感謝！ 輝縣市北云門鎮(zhèn)后卓水村村民委員會(huì) 河南誠(chéng)安工程管理咨詢有限公司 2020年6月10日    

鞏義市涉村鎮(zhèn)235***南溝村村委公路改建工程中標(biāo)結(jié)果公告

鞏義市涉村鎮(zhèn)235***南溝村村委公路改建工程中標(biāo)結(jié)果公告 河南誠(chéng)安工程管理咨詢有限公司受鞏義市涉村鎮(zhèn)人民政府委托，就鞏義市涉村鎮(zhèn)235***南溝村村委公路改建工程進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu),按規(guī)定程序進(jìn)行了競(jìng)爭(zhēng)性磋商會(huì)議,現(xiàn)就本次結(jié)果公布如下: 一、項(xiàng)目名稱及編號(hào)： 1.1項(xiàng)目名稱：鞏義市涉村鎮(zhèn)235***南溝村村委公路改建工程 1.2采購(gòu)編號(hào)：鞏財(cái)磋商采購(gòu)-2019-131 二、 項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明： 2.1資金來源：財(cái)政資金+自籌資金 2.2質(zhì)量要求：合格 2.3建設(shè)內(nèi)容：涉村鎮(zhèn)大南溝村委道路起點(diǎn)位于S325省道大南溝口，路線由北向南，上跨塢羅河，終點(diǎn)止于大南溝村委附近，道路全長(zhǎng)1.002公里，加鋪、加寬新瀝青路面6542㎡，加寬混凝土路面1643㎡。 2.4工    期：90日歷天； 三、磋商公告媒介 本項(xiàng)目磋商公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南省政府采購(gòu)網(wǎng)》《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《鞏義市政府采購(gòu)網(wǎng)》《鞏義市公共資源交易中心網(wǎng)》、《河南誠(chéng)安工程管理咨詢有限公司》網(wǎng)上公開發(fā)布。 四、磋商信息 4.1、磋商時(shí)間:2019年8月28日上午9:00分 4.2、磋商地點(diǎn):鞏義市公共資源交易中心評(píng)標(biāo)五室 4.3、磋商專家: 李曉紅、尹華萍、孟波 五、磋商結(jié)果 中 標(biāo) 人：河南超遠(yuǎn)建筑工程有限公司 投標(biāo)報(bào)價(jià)（大寫）：壹佰肆拾壹萬貳仟元整（￥1412000元） 工    期：90日歷天 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李志宏      注冊(cè)編號(hào)：豫241151568179 地    址：湯陰縣城關(guān)東大街路南 六、代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額 6.1 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本次代理服務(wù)費(fèi)人民幣壹萬肆仟壹佰元整，由中標(biāo)人支付。 6.2 收費(fèi)金額：人民幣14100元 七、異議和投訴 公告期限為1個(gè)工作日各有關(guān)當(dāng)事人對(duì)成交結(jié)果有異議的,可以在成交結(jié)果公告期限屆滿之日起七個(gè)工作日內(nèi),按照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》和《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定,以書面形式由法定代表人或其授權(quán)代表攜帶本人身份證件(原件和加蓋公章的復(fù)印件)、質(zhì)疑函原件(加蓋公章及法定代表人或其授權(quán)代表簽字)及相關(guān)證明材料向采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑(郵寄件、傳真件不予受理),逾期將不再受理。 八、本次磋商聯(lián)系事項(xiàng): 采購(gòu)人：鞏義市涉村鎮(zhèn)人民政府 聯(lián)系人：孟先生 電話：15290806766 地址：鞏義市涉村鎮(zhèn)   招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南誠(chéng)安工程管理咨詢有限公司 地址：鞏義市中原西路與和平路交叉口北260米路東誠(chéng)安工程管理 聯(lián)系人：李先生 電話：0371-69596958   監(jiān)督單位：鞏義市財(cái)政局政府采購(gòu)辦 地址：河南省鄭州市鞏義市新華路街道新華路85號(hào) 電話：0371-64389803     河南誠(chéng)安工程管理咨詢有限公司 2019年8月29日  

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